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許多人買了2~30年的老屋,最擔心的都是房屋的結構問題,擔心這樣的屋子會不會漏水、耐不耐震,住了會不會危險,老屋的建築結構補強安全性問題等
這些都需要專業結構技師的幫忙,結構技師的工作就是幫建築物規劃、設計、評估、鑑定結構
房子該怎麼做才能耐震、老房 鋼筋外露修復 ,安德烈工程都有最專業的結構技師幫您做評估與施工,以下也幫大家整理一些常見的問題給大家參考
1.混凝土及預力混凝土結構設計
2.鋼骨結構之設計與鑑定
3.高層建築物之結構
4.各類建築之規劃、設計、評估、鑑定
一般來說,在民國88年12月31日之前才取得建照的房子,都需要檢查!因為這些房子是在「921大地震」之前蓋的,早期房子耐震設計大多有所不足,所以民國88年以前蓋的房子都必須檢查耐震能力
若想檢查房屋耐震力的話,內政部會補助「耐震能力初步評估」6000~8000元,民眾需先找政府指定的當地評估機構(可上內政部營建署網站查詢),再跟各縣市的都發局或工務處申請補助。不過補助是有條件限制的,條件如下:
1、限定於民國88年12月31日前取得建照的老房子。
2、只能以「一幢」或「一棟」為單位申請(住公寓的話,就要請管委會幫忙)。
3、總樓地板面積未滿3000平方公尺,每件補助6000元;總樓地板面積3000平方公尺以上,每件補助8000元。
若評估之後,確認有安全疑慮,民眾可以申請「耐震補強補助」,每件補助為總費用的45%,上限金額為450萬,但若是「耐震能力初步評估結果危險度總分大於45分者」、「耐震能力詳細評估結果為須補強或重建者」或「經執行機關認定耐震能力具潛在危險疑慮」之建築物,補助比率可由原本之45%提高到85%(上限金額不變)。